Software de avaliação imobiliária para corretores
Coleta automática de comparáveis imobiliários, homogeneização estatística e emissão de PTAM conforme NBR 14653 e Método Comparativo Direto, do cadastro ao relatório PDF em minutos.
Avalie mais. Trabalhe menos.
Principais benefícios
O Avalia Turbo automatiza PTAM para corretores de imóveis em todo o Brasil, com integração de portais, fluxo guiado e relatórios profissionais em um só lugar.
Do cadastro ao parecer assinado, cada etapa é automatizada: comparáveis, homogeneização estatística e documentação conforme NBR 14653 e Resolução-COFECI nº 1.066/2007.
Seis formas de ganhar tempo no PTAM
Portais · Geocodificação · Comparáveis
Cadastro · Amostras · Homogeneização
Fotos · Mapas · Tabelas editáveis
Atualização diária · Cobertura nacional
Homogeneização · Média · Desvio
De horas de trabalho para minutos
Seis formas de ganhar tempo no PTAM
Portais · Geocodificação
Cadastro · Amostras
Fotos · Mapas
4.2M+ imóveis
Homogeneização automática
6–8h → 5 min
Nossos números
O Avalia Turbo usa base Amostrando com 4,2 milhões+ de imóveis atualizados diariamente, o mesmo motor validado por 15 mil+ profissionais no ecossistema de avaliação imobiliária brasileiro.
De 6 a 8 horas no processo manual (Word, Excel e busca de comparáveis) para cerca de 5 minutos por PTAM, sem planilha, sem template e sem retrabalho.
Conformidade técnica
O Avalia Turbo aplica o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado com estatística descritiva automatizada, gerando pareceres com fotos, mapas e tabelas editáveis prontos para assinatura.
Processo completo
Software online de PTAM: cinco etapas do cadastro ao parecer técnico, sem planilha e sem Word.
Preencha endereço, características e fotos em um fluxo guiado. O Avalia Turbo organiza tipo, metragem, padrão construtivo e documentação em uma única tela, pronto para importar comparáveis.
Campos validados e estrutura NBR desde o primeiro passo, sem planilha paralela ou retrabalho de formatação.
Busca automática de imóveis similares na região via portais imobiliários e base Amostrando com mais de 4,2 milhões de imóveis, atualizada diariamente.
Filtros por distância, tipologia e faixa de valor reduzem horas de pesquisa manual a poucos cliques, com amostras já classificadas para revisão.
Método Comparativo Direto com análise descritiva automatizada: fatores de homogeneização, dispersão e ajustes conforme NBR 14653.
O motor aplica cálculos estatísticos em segundos, mantendo rastreabilidade técnica e consistência metodológica em cada parecer.
Revise comparáveis lado a lado, ajuste fatores e exclua outliers com controle total antes de fechar o valor de mercado.
Visualize o impacto de cada amostra na estimativa final, documente as escolhas e valide o resultado com segurança técnica.
Relatório profissional com fotos, mapas, gráficos e tabelas editáveis, pronto para exportar em PDF e assinar digitalmente.
Layout conforme NBR 14653, identidade visual do corretor e emissão média em cerca de 5 minutos após o cadastro completo.
Preencha endereço, características e fotos em um fluxo guiado, com campos validados desde o primeiro passo.
Tipo, metragem e documentação organizados em uma tela, prontos para importar comparáveis.
Busca automática via portais e base Amostrando com 4,2M+ imóveis atualizados diariamente.
Filtros por distância, tipologia e valor reduzem horas de pesquisa manual.
Análise descritiva automatizada com fatores de homogeneização conforme NBR 14653.
Cálculos estatísticos em segundos, com rastreabilidade técnica em cada parecer.
Revise comparáveis lado a lado, ajuste fatores e exclua outliers com controle total.
Visualize o impacto de cada amostra na estimativa final antes de fechar o valor.
Relatório com fotos, mapas, gráficos e tabelas editáveis, pronto para PDF e assinatura.
Layout NBR 14653 com emissão média em cerca de 5 minutos.
Por que escolher
Revisão & entrega
Acompanhamento em tempo real de cada etapa da avaliação.
Velocidade
Base Amostrando
Ferramentas
Portais, mapas e estatística em um só lugar.
Conformidade
Escalável
De uma avaliação pontual a dezenas de PTAMs por mês, sem planilha.
Suporte dedicado
Planos
Plano mensal com PTAMs ilimitados, comparáveis automáticos e conformidade NBR 14653, R$ 69,90/mês com 7 dias grátis.
AvaliaTurbo
* Cancele quando quiser.
Preço simples, recursos completos, sem taxas ocultas
R$69,90/mês
* Teste grátis por 7 dias.
Agende uma call se precisar de mais informações.
Comparáveis automáticos de portais e geocodificação, prontos para homogeneização.
Emita quantos pareceres precisar no mês, sem cobrança por laudo adicional.
Do cadastro ao relatório em 5 etapas, com zero curva de aprendizado.
Relatórios profissionais com fotos, mapas, tabelas editáveis e exportação em PDF.
Milhões de imóveis atualizados diariamente para embasar cada avaliação.
Histórias de clientes
Corretores de imóveis e avaliadores em todo o Brasil que recuperaram horas do dia com automação de PTAM.
Eu levava uma manhã inteira para fazer um PTAM. Com o Avalia Turbo, faço entre uma visita e outra.
A coleta automática mudou tudo. O sistema busca comparáveis enquanto eu preencho os dados do imóvel.
O relatório sai formatado conforme a NBR 14653. Só reviso, assino e entrego. Meus clientes percebem a diferença.
Reduzimos o prazo de entrega para o cliente final. Antes eram dias; agora o parecer sai no mesmo dia da vistoria.
Entre uma visita e outra eu fecho o parecer. Parece exagero até você usar. Depois não dá mais para voltar ao manual.
O time inteiro padronizou a metodologia. Cada corretor entrega PTAM no mesmo padrão, sem planilha paralela.
A homogeneização estatística que antes me tomava horas agora é automática. Sobrou tempo para captar mais imóveis.
Testei no trial de 7 dias e no terceiro PTAM já tinha pago a assinatura do mês. O ROI aparece rápido.
Dúvidas frequentes
Perguntas frequentes sobre software de PTAM, avaliação imobiliária e conformidade NBR 14653 no Brasil.
PTAM é o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica exigido para corretores de imóveis no Brasil (Resolução-COFECI nº 1.066/2007). Determina o valor de mercado do imóvel pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado.
Sim. O Avalia Turbo usa base com 4,2 milhões+ de imóveis atualizados diariamente e motor estatístico validado por 15 mil+ profissionais no ecossistema Amostrando, com Método Comparativo Direto conforme NBR 14653.
Plano mensal único de R$ 69,90 com PTAMs ilimitados. Você assina, testa por 7 dias grátis e emite quantos pareceres precisar no mês, sem cobrança por laudo adicional.
Sim. A assinatura é mensal, sem fidelidade. Você pode pausar ou cancelar a qualquer momento diretamente na plataforma.
Sim. O Avalia Turbo opera em todo o Brasil, com cobertura nacional na base Amostrando e busca automática de comparáveis por cidade, estado e região metropolitana.
Em média 5 a 10 minutos no Avalia Turbo, contra 6 a 8 horas no processo manual com Word, Excel e busca manual de comparáveis.*
Inicie o teste grátis de 7 dias em app.avaliaturbo.com.br ou fale conosco no WhatsApp. Em poucos minutos você cadastra o imóvel e emite seu primeiro PTAM.
Não. O Avalia Turbo roda 100% no navegador, em computador ou tablet com internet. Não há download, instalação ou atualização manual.
Sim. O PTAM inclui fotos do imóvel, mapa de localização, tabelas de comparáveis e gráficos estatísticos, prontos para revisão e exportação em PDF.
Sim. Você revisa textos, valores, amostras e anexos antes de exportar o PDF final conforme NBR 14653, mantendo controle total sobre o parecer.
Sim. O fluxo é guiado em 5 etapas e a equipe de suporte orienta no primeiro PTAM. Você também pode agendar uma demonstração ao vivo.
* Tempo médio em testes internos.
Software de PTAM para corretores no Brasil: teste grátis 7 dias e veja a diferença entre horas de planilha e minutos de automação com NBR 14653.
